Ну давайте так, если простыми словами, то чтобы иметь понимание, какие работы проводить и сколько денег на это будет затрачено, составляется данный документ. А если следовать толкованию источника, то смета — расчёт (план) предстоящих расходов на осуществление какой-либо деятельности.
И это действительно план ремонта, в котором максимально, по пунктам расписано, сколько денег нужно, чтобы выполнить тот или иной вид работ. Точно и грамотно составленная смета на ремонтные работы даст подробный расклад и трезвую оценку, чем вам грозит этот ремонт, чтобы знать, за что вы платите и избежать перерасходов. Составляется смета до начала ремонта в помещении.
Когда заказчик понимает за что он платит, сколько стоит та или иная работа и какая последовательность работ будет проводиться поэтапно, ему легче планировать оплату и поставку материалов ремонтной бригаде, если он закупает все сам. Зачастую вопросами закупок и доставки занимается ремонтная компания, ну во всяком случае наша точно за это отвечает.
Смета облегчает жизнь не только заказчику, но и работникам ремонтной компании, он последовательно выполняет прописанные виды работ, без срывов или опозданий. Как говорится, что написали, то я и делаю.
Но иногда, конечно, бывают корректировки сметы. Это если вдруг в ходе ремонта придется проводить дополнительные работы, например, после демонтажа старых обоев выяснилось, что стена осыпается и ее необходимо заново зачищать и выравнивать, а это дополнительные затраты. Ну таких ситуаций порой не избежать, особенно если речь идет о ремонте вторичного жилья.
Смета дает возможность оценить и зафиксировать объем и стоимость работ, чтобы не было возможности со стороны ремонтной компании внезапно повысить цену на тот или иной вид работы, это защитит заказчика от необоснованных затрат. Но в тоже время позволит ремонтной компании получить в срок и в полном объеме оплату за произведенную работу, чтобы не упустить момент, когда работник работал забесплатно.
Поэтому смета дает юридические гарантии, в том числе и при разбирательствах в суде. Это документ, составленный и подписанный обеими сторонами, соответственно, исключающий какие-либо претензии. Также смета служит четким ориентиром для закупок, все рассчитано и не нужно брать что-либо про запас, это лишние затраты. Плюс, по смете заказчик может контролировать каждый этап выполнения работы и сроки, сравнить план и факт.
Сметы подразделяются на:
- локальная смета (включает затраты, цены, все данные, которые необходимы в каждом конкретном случае, необходимые для расчета стоимости выполнения локальных операций, отделки стен, монтаж электропроводки, монтаж трубопровода и др.);
- объектная смета (содержит все сведения из локальных смет на весь объект целиком);
- сметный расчет на определенный вид затрат (составляется на не определенные сметными нормативами объемы расходов, по всему объекту, учитывая льготы и компенсации);
- сводный сметный расчет (пакет документов по всем объектным расчетам и отчетам на отдельные виды расходов, с точным указанием окончательных итоговых расчетов и сроков завершения всех работ на объекте).
Перед началом работ, смету должен утвердить как заказчик, так и исполнитель – ремонтная компания. Необходимо проговорить и утвердить все возможные, как ожидаемые, так и нестандартные ситуации. Опытная компания, производящая ремонт вашей квартиры, в силу своего опыта и пройдя миллион различных ситуаций, приведет множество примеров, оградив вас и себя, в том числе, от неприятных ситуаций.
В смету обязательно закладываются сумма на непредвиденные расходы, как правило это 30% от планируемой сметы. И важно помнить, что чем подробнее смета, тем меньше разногласий возникнет в процессе ремонта. Лучше всего разбить все виды работ на этапы и на более подробные виды работ, описать весь порядок выполнения работ, например, демонтировать напольное покрытие, подготовить поверхность к выполнению работ, выполнение стяжки пола, укладка напольного покрытия и т.д. Так подробно необходимо указать каждый этап работы, с кратким описанием действий.
Заказчику необходимо подробно ознакомиться с каждым видом работ и стоимостью, а если есть недопонимания, как раз не этом этапе получить у главного инженера грамотные толкования, говоря простым языком, что, зачем и почему.
Наша компания всегда работала, оформляя сметы, сам процесс составления несложен, так как над проектом работает специалист и всей команде, работающей на данном проекте, проще работать по готовой схеме, зная когда начать и закончить тот или иной вид работы. А главное, что заказчик знает за что он платит и когда получит готовый продукт – ремонт, а мы знаем, что в итоге заказчик не скажет, что хотел красную стену вместо серой, так как все есть в смете. Если вы не хотите быть обманутыми или потратить на ремонт большую сумму, чем вы запланировали, вам просто необходимо оформить документацию, и мы готовы вам в этом помочь.
Стоимость составления сметы в компании «ВР-Град» составляет 5000 рублей, но при заключении договора на ремонтные работы смета составляется бесплатно.